Appartement en vente - Cluses
180 000 € *
Cluses : Appartement 4 pièces de 99 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Cluses
iad France - Fanny Caffiaux vous propose: T4 99 m² avec piscines sur le toit au rez de chaussée dans une copropriété calme et de standing – idéal famille ou investisseur
Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en sus.
Appartement comprenant :
* Une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte équipée
* Trois chambres avec dressings
* Une salle de bain avec douche et baignoire
* WC séparés
Triple exposition offrant une belle luminosité toute la journée
Résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique, chauffage urbain.
Véritable atout : accès à deux piscines sur le toit de la résidence avec vue dégagée sur les montagnes
Un avantage rare permettant de profiter d'un espace extérieur sans contrainte d'entretien.
Charges de copropriété : environ 350 € par mois
Comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des piscines et des parties communes
Idéal investisseur :
* Possibilité de colocation (3 chambres)
* Bonne demande locative sur le secteur
* Rentabilité optimisable
* Adapté à la location meublée ou longue durée
Bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et des prestations sans les contraintes d'un extérieur privatif
Contact rapide conseillé pour visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en sus.
Appartement comprenant :
* Une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte équipée
* Trois chambres avec dressings
* Une salle de bain avec douche et baignoire
* WC séparés
Triple exposition offrant une belle luminosité toute la journée
Résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique, chauffage urbain.
Véritable atout : accès à deux piscines sur le toit de la résidence avec vue dégagée sur les montagnes
Un avantage rare permettant de profiter d'un espace extérieur sans contrainte d'entretien.
Charges de copropriété : environ 350 € par mois
Comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des piscines et des parties communes
Idéal investisseur :
* Possibilité de colocation (3 chambres)
* Bonne demande locative sur le secteur
* Rentabilité optimisable
* Adapté à la location meublée ou longue durée
Bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et des prestations sans les contraintes d'un extérieur privatif
Contact rapide conseillé pour visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 180 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 466
- Charges courantes annuelles : 4 272 €/an
Annonce proposée par
IAD Fanny Caffiaux
Performances énergétiques et climatiques
318
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 515 et 3 403 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).