Appartement en vente - Cluses
Quartier "Centre-ville"
Cluses : 4 pièces de 89 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Cluses
iad France - Virginie Brille vous propose: NOUVEAUTÉ – MANDAT EXCLUSIF À CLUSES CENTRE VILLE & PROCHE GARE
Situé en plein cOEur de Cluses, dans une rue calme à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, ce spacieux T4 vous séduira par son confort, sa LUMINOSITE et son emplacement idéal.
A seulement 9 min de la Gare à pieds reliant Genève, ligne CEVA-LEMAN EXPRESS
Au 2ᵉ étage sur 3, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une très belle pièce de vie avec parquet et cuisine ouverte sur le salon-séjour, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, un cellier.
Il se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain entièrement refaite à neuf, de WC rénovés et d'une cave privative, et de deux BALCONS pour profiter de l'extérieur.
Côté confort : le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal été comme hiver.
Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Contactez moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein cOEur de Cluses, dans une rue calme à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, ce spacieux T4 vous séduira par son confort, sa LUMINOSITE et son emplacement idéal.
A seulement 9 min de la Gare à pieds reliant Genève, ligne CEVA-LEMAN EXPRESS
Au 2ᵉ étage sur 3, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une très belle pièce de vie avec parquet et cuisine ouverte sur le salon-séjour, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, un cellier.
Il se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain entièrement refaite à neuf, de WC rénovés et d'une cave privative, et de deux BALCONS pour profiter de l'extérieur.
Côté confort : le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal été comme hiver.
Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Contactez moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).