Appartement en vente - Cluses
Quartier "La Sardagne"
249 000 € *
Cluses : 4 pièces de 100 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Cluses
Quartier de La Sardagne, dans un environnement résidentiel recherché de Cluses, découvrez cet appartement T4 d'environ 101 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement trois propriétaires.
Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux, une rénovation soignée et une décoration élégante qui donnent immédiatement à l'appartement une véritable sensation de confort.
La pièce de vie de 26 m², bénéficiant de sa propre entrée indépendante, offre une configuration particulièrement intéressante. Elle peut permettre d'imaginer différents projets : espace professionnel, bureau, cabinet, pièce de réception ou encore espace indépendant.
La cuisine, véritable pièce maîtresse de l'appartement, a été réalisée dans un esprit haut de gamme avec une cuisine Nolte, complétée par des équipements Neff et Novy. Son implantation autour d'un vaste îlot central crée un espace convivial qui communique naturellement avec la salle à manger.
L'espace nuit propose deux belles chambres d'environ 13 m², dont l'une bénéficie d'un important espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne.
Au sous-sol, une pièce supplémentaire d'environ 12 m², avec fenêtre et accès vers l'extérieur, apporte un volume complémentaire particulièrement intéressant pour du télétravail, une salle de loisirs, une chambre d'appoint ou un espace de rangement.
Pour votre confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible, permettant de bénéficier du chauffage et de la climatisation.
Côté annexes, vous disposerez d'un garage, d'une place de stationnement privative et de deux caves.
La copropriété, limitée à trois propriétaires, permet également de bénéficier de charges particulièrement maîtrisées, avec 83 € par mois.Ce bien vous est présenté par Mohamed Mokrane - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 451927164.
Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux, une rénovation soignée et une décoration élégante qui donnent immédiatement à l'appartement une véritable sensation de confort.
La pièce de vie de 26 m², bénéficiant de sa propre entrée indépendante, offre une configuration particulièrement intéressante. Elle peut permettre d'imaginer différents projets : espace professionnel, bureau, cabinet, pièce de réception ou encore espace indépendant.
La cuisine, véritable pièce maîtresse de l'appartement, a été réalisée dans un esprit haut de gamme avec une cuisine Nolte, complétée par des équipements Neff et Novy. Son implantation autour d'un vaste îlot central crée un espace convivial qui communique naturellement avec la salle à manger.
L'espace nuit propose deux belles chambres d'environ 13 m², dont l'une bénéficie d'un important espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne.
Au sous-sol, une pièce supplémentaire d'environ 12 m², avec fenêtre et accès vers l'extérieur, apporte un volume complémentaire particulièrement intéressant pour du télétravail, une salle de loisirs, une chambre d'appoint ou un espace de rangement.
Pour votre confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible, permettant de bénéficier du chauffage et de la climatisation.
Côté annexes, vous disposerez d'un garage, d'une place de stationnement privative et de deux caves.
La copropriété, limitée à trois propriétaires, permet également de bénéficier de charges particulièrement maîtrisées, avec 83 € par mois.Ce bien vous est présenté par Mohamed Mokrane - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 451927164.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 996 €/an
Annonce proposée par
Mokrane Mohamed
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 570 et 2 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).