Appartement 3 pièces de 84 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Cluses

74300 CLUSES CENTRE - VILLE APPARTEMENT T3 84.20M2 AVEC BALCON L'Agence des 2 Vallées, vous propose en Exclusivité dans une résidence de Standing du centre-ville cet appartement aux dimensions remarquables pour un T3 avec 84,20m2 Loi Carrez. L'appartement se trouve au 3e étage de la résidence côté jardin avec une exposition Ouest. L'immeuble de 2005 sécurisé dispose d'un ascenseur. L'appartement est constitué d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un grand espace cuisine semi ouvert sur le salon séjour et de 2 chambres dont une avec un dressing, une grande salle de bain et un toilette séparé. Un espace extérieur de 5,95 m2 (balcon/terrasse), une grande cave et un emplacement couvert sécurisé au sous-sol complètent l'ensemble. L'appartement en très bon état nécéssitera une remise en peinture. Charges:350 EUR comprenant le chauffage reversible, l'eau froide, le syndic, l 'entretien, les espaces verts, l'ascenseur,... Chauffage avec plancher chauffant et rafraichissant(chaudière collective gaz avec comptage individuel), volets motorisés, terrasse carrelée, cuisine aménagée, classement énergétique performant (C) ! prix: 263 700 EUR honoraires charge vendeur. Agence des 2 Vallées: ** ** ** ** ** Les risques technologiques et naturels sont disponibles sur le site: www.geoportails.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Gabrielle et Christophe mettent leur double compétence, d'agent et d'expert immobiliers à votre disposition Agence immobilière à Cluses et ses alentours ( Magland, Scionzier, Marnaz, Thyez, Marignier..).