Cluses : 3 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Cluses: EN ECLUSIVITE T3 loué depuis 2010 à un couple de retraités Au 3o étage d'une résidence de 1994(49 lots principaux), proche des commerces, c'est un bel investissement locatif sécurisé. Loyers T3+garage: 850 EUR charges comprises (745 de loyers +105 EUR de charges par mois) Charges annuelles sur l 'exercice 2022: 1516 EUR comprenant l'eau, le ménage, le syndic,... taxe foncière 2023: 766 EUR chauffage individuel au gaz, chaudière de moins de 5 ans. Descriptif: 59 m2 comprenant: hall d'entrée, cuisine indépendante, séjour avec balcon sud/est, 2 chambres dont une avec placard, wc séparé de la salle de bains, garage en sous sol. Residence sécurisée avec ascenseur. prix 137 800 EUR honoraires charge vendeur Agence des 2 Valléses: ** ** ** ** ** Les risques naturels sont disponibles sur le site www.geoportails.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Gabrielle et Christophe mettent leur compétence d'expert et d'agent immobiliers à votre service.