Appartement 2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Box - Cluses

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Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Cluses

IDEAL INVESTISSEUR - Appartement T2 situé au centre ville de Cluses comprenant : une entrée, une cuisine/salle à manger, une chambre avec placard, un toilette individuel, une salle d'eau.
En annexe : une cave.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.
Côté technique : chauffage gaz individuel, deuxième étage sans ascenceur, faible charges de copropriété, syndic bénévole, copropriété de 5 lots.
Le bien est loué depuis le 23.01.2026 pour un montant de 480EUR + 10EUR. Total de 490EUR charges comprises.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!!

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 3
Charges courantes annuelles : 300 €/an

Annonce proposée par

4807 Immobilier - Cluses

9 Grande Rue - 74300 Cluses
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

388

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

83*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).