Maison de 117 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Jardin - Garage - Clermont

À vendre à Clermont En Genevois (74270), à seulement 10 minutes de Frangy, 20 minutes de Rumilly et environ 45 minutes de Genève.
Dans l'un des villages les plus authentiques du secteur, découvrez cette maison individuelle en parfait état, bénéficiant d'un cadre rare entre patrimoine historique, nature et panorama dégagé.
Située dans un environnement paisible et préservé, au cœur du village dominé par le célèbre Château de Clermont, haut lieu du patrimoine savoyard, cette jolie villa développe environ 117 m² habitables.
Vous profiterez d'une vue rare et particulièrement recherchée, mêlant campagne environnante, silhouette historique du château et panorama jusqu'au Mont-Blanc en arrière-plan.
La maison offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, 4 chambres dont deux de plain-pied, ainsi que deux pièces d'eau, permettant une organisation familiale confortable et fonctionnelle.
Côté annexes et praticité, garage, buanderie, atelier et abri de jardin viennent compléter une proposition particulièrement fonctionnelle, idéale pour une installation sereine sans travaux à prévoir.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 481 m² soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Un bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour les personnes recherchant un environnement résidentiel de qualité, avec charme, vue et authenticité.
CLASSE ÉNERGIE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.