Maison en vente - Clarafond-Arcine
Maison 3 chambres de 147 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Clarafond-Arcine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Clarafond-Arcine
iad France - Frank BOUDARD vous propose: Charmante MAISON en PIERRE au cOEur du village – 147 m² habitables + 160 m² à aménager - FORT POTENTIEL
Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces… ), cette ancienne ferme en pierre partiellement rénovée offre un beau potentiel d'aménagement. Accès autoroute A40 à seulement 5 minutes.
La maison développe 147 m² habitables avec de beaux volumes bien agencés, comprenant 5 pièces principales. Elle est idéale pour une famille, mais saura aussi séduire un investisseur avec 160 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins : agrandissement de l'habitation principale, création d'un ou deux logements indépendants, etc.
Le tout est implanté sur un terrain plat, piscinable et entièrement clôturé de 900 m², disposant de 2 accès distincts, d'un garage indépendant, d'une annexe, ainsi que 3 places de parking existantes.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le bien.
Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces… ), cette ancienne ferme en pierre partiellement rénovée offre un beau potentiel d'aménagement. Accès autoroute A40 à seulement 5 minutes.
La maison développe 147 m² habitables avec de beaux volumes bien agencés, comprenant 5 pièces principales. Elle est idéale pour une famille, mais saura aussi séduire un investisseur avec 160 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins : agrandissement de l'habitation principale, création d'un ou deux logements indépendants, etc.
Le tout est implanté sur un terrain plat, piscinable et entièrement clôturé de 900 m², disposant de 2 accès distincts, d'un garage indépendant, d'une annexe, ainsi que 3 places de parking existantes.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le bien.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
317
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 608 et 3 528 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).