Maison en vente - Chessenaz
450 000 € *
Maison 3 chambres de 148 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Chessenaz
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Chessenaz
Je vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée de 148 m² environ, implantée sur une parcelle de 1491 m² arborée.
Elle vous offre un salon séjour lumineux avec cheminée.
Une spacieuse cuisine équipée et fonctionnelle permet de partager les repas du quotidien.
Elle est également composée de 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC, 1 buanderie atelier et 2 balcons.
Dans cette surface est intégrée un studio indépendant entièrement rénové comprenant une pièce principale avec cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le plus : une maison en pierre d'une superficie de 65 m² au sol fait office de garage, d'atelier et de remise.
Rénovation possible, située en zone constructible (zone UH1).
Caractéristiques de la maison :
🔹Chauffage : Pompe à chaleur air/air, fuel et cheminée bois.
🔹Climatisation par la pompe à chaleur
🔹Toit en très bon état refait récemment
🔹Très bon état général de la maison
🔹Magnifiques terrasses réalisées dans l'aménagement paysagé du terrain
Distances des communes et alentours :
🔹Autoroute d'Eloise à 7 minutes
🔹Tous commerces à 9 minutes
🔹Transport scolaire assurant le primaire, collège et Lycée
🔹Annecy à 35 minutes
🔹Gare TGV Bellegarde (Valserhone) à 15 minutes
Assainissement individuel.
A votre disposition pour tous renseignements complémentaires et éventuellement une visite.Cette annonce référence 330277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91964701600014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle vous offre un salon séjour lumineux avec cheminée.
Une spacieuse cuisine équipée et fonctionnelle permet de partager les repas du quotidien.
Elle est également composée de 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC, 1 buanderie atelier et 2 balcons.
Dans cette surface est intégrée un studio indépendant entièrement rénové comprenant une pièce principale avec cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le plus : une maison en pierre d'une superficie de 65 m² au sol fait office de garage, d'atelier et de remise.
Rénovation possible, située en zone constructible (zone UH1).
Caractéristiques de la maison :
🔹Chauffage : Pompe à chaleur air/air, fuel et cheminée bois.
🔹Climatisation par la pompe à chaleur
🔹Toit en très bon état refait récemment
🔹Très bon état général de la maison
🔹Magnifiques terrasses réalisées dans l'aménagement paysagé du terrain
Distances des communes et alentours :
🔹Autoroute d'Eloise à 7 minutes
🔹Tous commerces à 9 minutes
🔹Transport scolaire assurant le primaire, collège et Lycée
🔹Annecy à 35 minutes
🔹Gare TGV Bellegarde (Valserhone) à 15 minutes
Assainissement individuel.
A votre disposition pour tous renseignements complémentaires et éventuellement une visite.Cette annonce référence 330277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91964701600014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 450 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Adrien TRUCHE
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.