Chens-sur-Léman : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Duplex

A Chens sur Léman, à proximité du lac et de la frontière franco-suisse, voici Ysé, magnifique T3 en duplex (58.80 m² loi carrez, 65.43 m² de surface utile) installé au sein d'une résidence prisée. Au premier niveau, Ysé vous propose une belle pièce de vie (séjour et cuisine équipée) s'ouvrant sur un généreux balcon orienté au sud, ainsi qu'un WC. Au second niveau, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé sauront accueillir vos nuits douillettement. Un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien à visiter rapidement. Une réelle opportunité à saisir ! Chens-sur-Léman est une charmante commune située en bord lac Léman, offrant un exceptionnel cocktail nature, histoire et calme, tout en étant à proximité de Genève et de son fort pôle d'attraction économique et culturelle. Ysé vous intéresse ? Appelez-moi au ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1028€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845219) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière