3 pièces de 64 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Chens-sur-Léman

A 300 m du centre de Chens-sur-Leman, à proximité de la frontière et du lac Léman, Victor est un joli T3 de 64 m² jouissant d'une belle orientation sud-ouest. Côté jour, sa spacieuse pièce de vie (27 m²) ouverte sur un balcon généreux est une invitation à la convivialité. Très lumineuse, elle comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit, une salle de bain, un WC séparé et deux belles chambres où vos rêves seront accueillis de la plus belle des manières. Un garage, une place de parking ainsi qu'une cave complètent cet appartement à visiter rapidement. En plus de son emplacement et de ses prestations de qualité, Victor bénéficie d'un DPE en C, d'un budget énergétique maîtrisé et de faibles charges. Ces atouts, appartement a tout pour vous séduire. Appelez-moi sans attendre ! Chens-sur-Léman est une charmante commune située en bord lac Léman, offrant un exceptionnel cocktail nature, histoire et calme, tout en étant à proximité de Genève et de son fort pôle d'attraction économique et culturelle. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, chauffage, eau froide et chaude) : 1124€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850275) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière