Chavanod : Appartement 4 pièces de 81 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Jessica Mercier vous propose : Appartement Familial Lumineux 3 chambres de 81m² environ.

En périphérie proche d'Annecy, découvrez votre futur chez-vous dans le cOEur de la commune de Chavanod offrant une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Cet appartement récent de 81m² environ est parfaitement conçu pour accueillir confortablement votre famille, combinant modernité, confort et une localisation idéale.

Caractéristiques de l'appartement:

Surface: 81m² environ parfaitement agencés, offrant de l'espace pour toute la famille.
Chambres: 3 chambres agréables et lumineuses,
Salon/Salle à manger: Un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cuisine: Entièrement équipée, moderne, ouverte sur le salon, elle promet de beaux moments de partage culinaire.
Salle de bain: 1 salle de bain design et fonctionnelle, équipée d'une douche et de rangements.
Balcon/Terrasse: Profitez d'un espace extérieur agréable, avec vue dégagée sur les montagnes
Parking: Place de parking privée incluse au sous-sol, fini les soucis de stationnement !
Rangements: Une cave de 5m² environ
Chauffage: Chaudière individuelle au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année et une consommation maitrisée.
Localisation et commodités:
Situé dans une petite ville dynamique et familiale, cet appartement bénéficie d'une position stratégique.

À quelques pas des écoles, parcs, et installations sportives, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, et services médicaux, tout ce dont vous avez besoin est à votre porte.
Accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes ou le centre-ville d'Annecy.
Cette offre est une belle opportunité de vous installer dans un appartement clé en main, combinant qualité de vie, confort et praticité.

N'attendez plus pour visiter votre futur appartement, un havre de paix familial vous attend.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Mercier EI (ID 68791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 913162806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr