Maison de 128 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Chaumont

Havre de paix à Chaumont : Une maison isolée en pierres apparentes à rénover.

Suite à un refus de prêt, cette maison, nichée au coeur d'un écrin de verdure à Chaumont est à nouveau disponible à la vente.
Elle offre un cadre idyllique, loin du tumulte de la vie quotidienne. Parfaitement conçue pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, elle vous séduira par son caractère unique et son potentiel d'agrandissement.
Travaux à prévoir (isolation murs et toit, assainissement (fosse septique pas aux normes), chauffage, remise au goût du jour).
NB: Pas de raccordement au secteur d'eau mais 2 puits à réviser. Possibilité d'un raccordement mais à la charge acquéreurs.
Sur deux niveaux la maison dévoile une pièce de vie d'environ 40m2, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis autour de la cheminée. Ainsi qu'une cuisine séparée d'environ 11m2. Une grande entrée et une salle de bains complètent cet étage.
Au 1er un espace bureau lumineux desservant quatre chambres. Deux d'entre elles sont actuellement en enfilade, mais l'aménagement offre la possibilité de créer un accès indépendant pour plus de commodité.
Des combles aménageables, des dépendances et un garage viennent compléter ce bien atypique, tandis qu'un terrain de 4 921 m² s'étend à perte de vue, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Imaginez-vous profitant de ce cadre bucolique, bercé par le chant des oiseaux et la douce brise, pour des moments de détente inoubliables.
Si vous recherchez un bien unique, sans voisins, empreint d'histoire et de charme, cette maison est faite pour vous. Laissez-vous transporter par son atmosphère paisible et imaginez-y créer votre propre havre de paix personnalisé.
N.B: Chemin d'accès non goudronné.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Valleiry à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez des bibliothèques, des tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, quatre bureaux de poste et des épiceries. Le marché Place de la Gare a lieu chaque dimanche matin.
Votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Saint Julien en Genevois vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Fabienne Gillet au ** ** ** ** **.