3 pièces de 99 m² - Balcon - Parking collectif - Châtillon-sur-Cluses

Appartement T3 avec vue dégagée + combles aménageables Parking Châtillon-sur-Cluses
À découvrir avec l'Agence des 2 Vallées : Situé à Châtillon-sur-Cluses, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 lumineux de 74 m2 bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la vallée et un fort potentiel d'agrandissement.
Situé en rdc d'une petit copropriété de 3 lots, il se compose de :
Une entrée indépendante, pas de commun à traverser
Une pièce de vie lumineuse avec balcon orienté sud offrant une belle vue dégagée et cuisine indépendante aménagée

Deux chambres confortables

Une salle d'eau récente

Un agencement fonctionnel et agréable au quotidien

Atout majeur : Des combles aménageables d'environ 41 m2, permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bain. Idéal pour une famille, un projet évolutif ou un investissement.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Les + :

Emplacement : Châtillon-sur-Cluses

Vue dégagée sur la vallée

Belle luminosité

Gros potentiel d'aménagement

Stationnement privatif

Bien rare sur le secteur

petite copropriété

chauffage indépendant avec poêle à granulés+ compteur d'eau individuel

double vitrage

Charges mensuelles:20 EUR/ mois
Un appartement alliant confort immédiat et potentiel d'aménagement dans le futur.
Contactez l'Agence des 2 Vallées pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix: 239 000 EUR honoraires charge vendeur
Les risques naturels et tcechnologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Besoin d'une estimation ou d'un accompagnement personnalisé ?
Gabrielle et Isabelle sont à votre écoute. Présentes depuis 20 ans sur le secteur elles sauront vous guider tout au long de votre projet.