Maison 4 chambres de 183 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Vue montagne - Châtel

Châtel 74390 : EN COURS DE COMPROMIS.EXCLUSIVITE : ** € (honoraires inclus) à env 800m du centre, proche des remontées du Petit Châtel, 1/2 ferme du 19e complètement restaurée en 2015, 183m2 sur 3 niveaux de très bon standing (d'un seul côté avec large espace et vous assure une totale indépendance, isolation phonique et thermique renforcée et toiture neuve). Situé plein sud avec vue dégagée. Vous serez sous le charme par ces volumes et ses matériaux mêlant l'ancien à une touche de contemporain. Au rez : Hall d'entrée, wc, visiteur, vestiaire, cuisine équipée ouverte +cellier sur SAM, vaste séjour avec ouvertures baies vitrées donnent au séjour une belle luminosité face aux montagnes, poêle à bois centre du séjour, balcon sud-ouest. Une mezzanine pour bureau ou espace nuit (8à10couchages).3 chambres dont une avec suite SDD au rez de jardin. 1 annexe, 1SDB +douche, 1 wc. 1 buanderie+chaufferie (pompe à chaleur sol). 2 caves. Espaces parkings. Jardin. Ce chalet est Vendu meublé.DPE : C. GES : A - Taxe F : 1370 euros. Bonne rentabilité locatives en RBNB. Plans sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène JACOB, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène JACOB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 508247392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 334269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hélène JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 508247392 -.