Châtel : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces

OPPORTUNITÉ AU CŒUR DE CHATEL - T3 AVEC VUE SUR LA MONTAGNE

La Maison de l'Immo, votre agence immobilière située à Châtel en Vallée d'Abondance, est heureuse de vous présenter un bien à rénover au centre du village : un appartement de Type 3 offrant un potentiel exceptionnel, d'une superficie de 66m2, au sein d'une résidence très bien entretenue.

Caractéristiques du Bien :

- Emplacement Central : Niché au cœur de Châtel, cet appartement offre une proximité immédiate du village, des commerces locaux, et constitue une base idéale pour les activités alpines.

- À Rénover : Ce T3 offre une toile blanche pour les amateurs de rénovation. Transformez cet espace selon vos goûts et vos besoins, donnant vie à un intérieur moderne et personnalisé.

Intérieur Lumineux :

- Cuisine ouverte sur séjour : Dès l'entrée, une cuisine ouverte conduit à un séjour/salon spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon d'angle exposé plein sud. Profitez de moment agréable tout en admirant une vue imprenable sur les montagnes.

- Deux Chambres confortables : les chambres offrent des espaces intimes, parfait pour la détente après une journée d'aventures en montagne.
Salle de Bains avec baignoire et un toilette séparé.

Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave, un garage et un casier à ski.

DPE réalisé le 21/02/24
Nb de lots :
Charges annuelles : 1749 €
CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : G
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 410 € et 3 300 €
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Honoraires à la charge du vendeur.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH