Chapeiry : Maison de 146 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison à vendre à CHAPEIRY. EN EXCLUSIVITE ORPI

Maison familiale traditionnelle avec studio indépendant – Environnement calme et verdoyant

Située dans un lotissement paisible et recherché, cette maison construite en 1974 sur une parcelle généreuse de 1325 m² séduit par son authenticité, sa solidité et son entretien soigné.

Conçue et habitée depuis l'origine par ses propriétaires actuels, elle n'a jamais connu d'autre famille — gage indéniable de qualité et de soin. Un rafraichissement sera cependant le bienvenu !

Elle se développe sur trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Niveau principal :
Un vaste garage, une cave, et un bel espace de rangement ouvrant sur le jardin.
Ce niveau comprend également un studio indépendant d'environ 44 m², avec salle d'eau, WC et pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse — idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Étage principal :
Un grand espace de vie traversant d'environ 50 m² regroupant cuisine, salon et salle à manger, bénéficiant d'une triple orientation et d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.

Dernier niveau :
Des combles aménageables offrent la possibilité de créer environ 49 m² habitables supplémentaires selon vos envies (chambre parentale, bureau, salle de jeux… ).

Atouts et prestations :
- Toiture refaite il y a une dizaine d'années
- Maison reliée au tout-à-l'égout
- Carport extérieur
- Environnement calme et champêtre, sans nuisance sonore ni circulation
- Zone UC encore en vigueur

Cette maison aux volumes généreux et à la conception réfléchie offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités.
Opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme d'une construction solide et durable, avec de belles perspectives d'évolution !