Champanges : Maison 3 chambres de 132 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Stephanie Payet vous propose: Maison contemporaine de plain-pied – Champanges (Plateau de Gavot)

Dans un cadre privilégié, au fond d'une impasse paisible et verdoyante, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un équilibre rare entre confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit immédiatement : baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.

Côté nuit :
3 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing
Une seconde salle de bains
WC séparés

Côté pratique :
Buanderie + cellier
Garage communiquant par la buanderie (20 m²)
Abri de jardin (15 m²)

À l'extérieur :
Le terrain de 1000 m², parfaitement entretenu, propose un cadre de vie agréable :

Terrasse exposée plein sud
Jardin arboré avec arbres fruitiers
Jacuzzi enterré pour des moments de détente
Terrain piscinable
Carport avec borne renforcée pour véhicule électrique
Cuve de récupération d'eau de pluie (4000 L)

Performance & confort :
Chauffage au sol + poêle à bois + pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (encore 15 ans)
Très faible consommation : environ 350 € d'électricité/an