Chamonix-Mont-Blanc : 4 pièces de 88 m² - Duplex - Cuisine américaine - Immeuble de standing

Superbe duplex dans une ancienne grange totalement rénovée (ferme de pays du XVIIIe s.), chic et lumineux, situé au coeur historique du hameau authentique de Montroc. Composé de 4 pièces et disposant d'une surface totale de 107.56 m² ( 88.47 m² loi Carrez). Il s'agence d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, de 3 chambres (chacune dispose de sa salle d'eau privative) et d'un local à skis. Situation idéale à proximité de la gare de Montroc et d'un arrêt de bus à seulement 2 min à pied et des pistes de ski du Tour / Balme et des Grands Montets à 3-5 min en voiture. Entouré par la nature, ce bien constitue un pied-à-terre parfait pour les amoureux de la montagne, avec un accès immédiat à de magnifiques sentiers de randonnée. Une opportunité rare dans un cadre alpin exceptionnel ? à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.