Achat appartement 2 pièces Chamonix-Mont-Blanc
Achat appartement 2 pièces Chamonix-Mont-Blanc
Achat appartement 2 pièces Chamonix-Mont-Blanc
Appartement en vente - Chamonix-Mont-Blanc
308 000 € *

2 pièces de 41 m² - Balcon - Duplex - Vue montagne - Chamonix-Mont-Blanc

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Duplex Vue montagne Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Chamonix-Mont-Blanc

Au coeur de la vallée de Chamonix Mont-Blanc sur le secteur de Montroc, découvrez ce charmant 2 pièces en duplex d'environ 41m2 situé au 1er étage et rez-de-jardin, bénéficiant d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des remontées mécaniques et des sentiers de randonnée.
L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès à un balcon de 5,29 m2 avec une superbe vue sur le massif du Mont-Blanc.
L'appartement comprend une grande chambre en Rez-de jardin ainsi que deux salles de bains avec WC, garantissant un excellent confort et une flexibilité d'accueil.
En bon état général, ce bien dispose également d'un casier à skis, d'un petit placard de rangement et d'un stationnement collectif résidence.
Possibilité d'achat d'une studette attenante au niveau Rez-de jardin, renseignements sur demande.
Les atouts :

Duplex fonctionnel et confortable pour une famille

Balcon de 5,29 m2 avec vue Mont-Blanc

1 chambre spacieuse avec salle de bains attenante.

2 WC

Résidence calme avec gardien et piscine en période estivale.

Proximité des remontées mécaniques du Tour et des Grands Montets

Parking extérieur privatif à la copropriété

Casier à skis et espace de rangement

Un pied-à-terre idéal pour profiter du grand ski, des randonnées et de toutes les activités qu'offre la vallée de Chamonix Mont-Blanc.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 308 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 112
  • Charges courantes annuelles : 3 756 €/an

ALPES ET CHALETS CHAMONIX


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
342
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
107*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
107
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).