Challonges : Maison de 256 m² avec 5 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Sur la commune de Saint-Germain-sur-Rhône, l'agence évidence habitat est heureuse de vous présenter une maison individuelle datant de 1948, de 255,84 m2 en surface habitable, rénovée entièrement en 2005. Celle-ci comprend 5 chambres et à l'étage une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d'une surface de 140 m2. A l'extérieur une piscine 5x12 exposée sud sur un terrain naturel de 5600m2 et un garage d'environ 40m2. Vous apprécierez le calme ainsi que la proximité avec l'entrée de l'autoroute qui vous amènera directement sur Genève. La maison est vendue entièrement meublée. Taxe Foncière: 1449EUR. Energies de chauffage : fioul domestique et poêle à bois. DPE ancienne version : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie C). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 2390EUR et 3360EUR au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 28300 EUR d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY