Challonges : Maison 3 chambres de 137 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

CHALLONGES - Au coeur du village, cette charmante maison de 160 m² de surface utile ( 137 m² habitables) édifiée sur un terrain de 388 m² offre au 1er et deuxième étage un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte et cheminée à insert, une salle de bains, deux chambres, une salle de jeux, un bureau en mezzanine et de nombreux rangements. Au rez-de jardin, vous bénéficiez également d'un T3 indépendant de 50 m² avec son entrée séparée, pouvant être loué ou rattaché à la maison par un escalier déjà existant.
A l'extérieur, deux terrasses couvertes donnent accès au jardin avec piscine hors-sol et vue imprenable sur le plateau de RETORD où vous pourrez goûter aux joies des randonnées été comme hiver.
Un grand garage, une cave et un abri de jardin complètent ce bien.
CHALLONGES est idéalement située, à 7 minutes du réseau autoroutier pour Genève, Lyon, Chamonix et Paris, vous y trouverez également des commerces de proximité, école maternelle et primaire. Le centre commercial Grand Epagny est à 30 minutes.
Cette maison vous est proposée par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ (EI) au ** ** ** ** ** (RSAC 904 488 640), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 970 € et 2 720 € (prix moyens indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr