Maison 4 chambres de 200 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chainaz-les-Frasses

Dans le charmant village de Chainaz-les-Frasses, rattaché au Grand Annecy, découvrez cette authentique ferme de 1796 au potentiel exceptionnel, implantée sur une belle parcelle de 1960 m².
L'accès autoroutier se situe à moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Annecy et Aix-les-Bains en 20 minutes et Genève en 40 minutes.

La première habitation, d'environ 130 m², offre une cuisine ouverte sur un grand séjour, un toilette au rez-de-chaussée, et à l'étage trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Cette rénovation récente, réalisée dans les règles de l'art avec des matériaux écologiques, bénéficie d'un plancher chauffant hydraulique, d'une VMC double flux, et d'une belle exposition. Deux grands garages complètent ce logement.

La seconde partie, à rénover entièrement, permet d'imaginer un second logement indépendant ou tout autre projet.
Annexe, cave, écurie et dépendances offrent un potentiel rare pour cet ensemble chargé de charme et d'histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221