Cervens : Maison 3 chambres de 164 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

Spacieuse maison de village d'environ 180 m² de surface utile située sur la commune de Cervens dans un environnement privilégié, au calme et proche de toutes les commodités ; à 6 minutes de la gare et du Léman Express. Cette maison agencée sur mesure allie modernité et charme de l'ancien. Elle est implantée sur un terrain de 530 m² idéalement orienté plein Sud et se compose de la sorte : Au rez-de-chaussée : une entrée, un premier salon/séjour avec poêle à bois, une salle d'eau comprenant un WC, un meuble vasque et une douche ainsi qu'une magnifique cuisine de plus de 25 m² menant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage : un dégagement ainsi que deux grandes chambres. Au 2ème étage : un dégagement desservant un WC, une spacieuse salle de bain composée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un agencement avec double vasques puis d'une chambre parentale de 23 m² avec une mezzanine de plus de 12 m². Annexée à cette habitation, une belle pièce de vie de 42 m² traversante avec vue sur le Lac Léman comprenant un espace bureau ainsi qu'un espace salon détente. Accès aux combles aménageables de plus de 45 m² de surface plancher via cette pièce. Ce bien dispose de plusieurs caves en sous-sol, d'une cour privative avec 4 stationnements puis d'un agréable terrain piscinable. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur.