Maison en vente - Cervens
479 000 € *
Maison 3 chambres de 104 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cervens
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Cervens
La rareté d'une maison de plain-pied, prête à vivre, dans un environnement privilégié.
Située dans un secteur particulièrement calme et recherché, cette maison individuelle de 104 m² a été entièrement rénovée.
Une configuration optimale pour un quotidien facilité, sans aucun aménagement à prévoir.
L'ESPACE DE VIE
Séjour lumineux avec poêle à bois.
Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
Confort thermique optimal : Climatisation réversible.
L'ESPACE NUIT
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
1 salle de bain avec WC + 1 WC indépendant.
LES EXTÉRIEURS ET ANNEXES
Terrain plat et clôturé, sécurisé par un portail électrique.
Stationnements extérieurs aménagés.
Espace buanderie et combles de stockage.
Fibre optique raccordée.
SITUATION
Emplacement stratégique : tranquillité assurée tout en restant à proximité des écoles, des commerces et d'une gare Léman Express (liaison directe vers Genève).
Contactez-moi par téléphone pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1285.00 et 1739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Kevin FUMAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947850673 Thonon-les-bains
Située dans un secteur particulièrement calme et recherché, cette maison individuelle de 104 m² a été entièrement rénovée.
Une configuration optimale pour un quotidien facilité, sans aucun aménagement à prévoir.
L'ESPACE DE VIE
Séjour lumineux avec poêle à bois.
Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
Confort thermique optimal : Climatisation réversible.
L'ESPACE NUIT
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
1 salle de bain avec WC + 1 WC indépendant.
LES EXTÉRIEURS ET ANNEXES
Terrain plat et clôturé, sécurisé par un portail électrique.
Stationnements extérieurs aménagés.
Espace buanderie et combles de stockage.
Fibre optique raccordée.
SITUATION
Emplacement stratégique : tranquillité assurée tout en restant à proximité des écoles, des commerces et d'une gare Léman Express (liaison directe vers Genève).
Contactez-moi par téléphone pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1285.00 et 1739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Kevin FUMAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947850673 Thonon-les-bains
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 479 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Kevin FUMAZ
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 285 et 1 739 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).