Maison 3 chambres de 214 m² - Séjour de 62 m² - Cuisine américaine - Jardin - Cernex

CERNEX, superbe corps de ferme de 214 m2 habitables. Situé entre Genève et Annecy, superbe corps de ferme semi-mitoyen offrant une surface habitables de 214 m² en loi Carrez bénéficiant de 24,5 m² utiles supplémentaires. Cette demeure d'exception parfaitement entretenue, séduira les personnes recherchant un lieu de vie unique, alliant cachet, confort contemporain et qualité de rénovation dans un environnement privilégié.

La visite commence par le rez-de-chaussée qui présente un vaste espace ouvert de plus de 84 m2 avec séjour – salle à manger traversant et cuisine ouverte, le tout souligné par une cheminée et un superbe escalier central structurant harmonieusement les volumes.
Un espace séparé offre une première chambre ouvrant sur la terrasse, une salle de douche, un WC, un dressing ainsi qu'un espace technique/buanderie.

A l'étage, un palier ouvert dessert deux salons distincts, un coin bureau baigné de lumière grâce à sa verrière, ainsi que deux chambres spacieuses. Vous avez également une grande salle d'eau raffinée agrémentée d'un dressing et de WC. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires à la place des salons.

Le soin du détail se retrouve partout : les parquets issus d'un château, ainsi que les portes anciennes intégrées aux rangements confèrent un charme rare et une atmosphère unique.

À l'extérieur, une cour pavée et son espace abrité invitent à partager les repas d'été. Côté sud, une superbe terrasse agrémentée d'un jacuzzi offre un panorama sur le jardin réalisé avec beaucoup de goût et d'attention.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente, du chauffage au sol, d'un aspirateur centralisé et d'excellents diagnostics garantissant notamment l'absence d'amiante et de plomb.
Une cave à vin, un garage et de nombreuses places pour se garer ajoutent la touche finale.

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