Cercier : 3 pièces de 106 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Duplex

CERCIER, petite commune située à 8 km d'Allonzier-la-Caille, entre Genève et Annecy.
Ce duplex T3 atypique de 106 m2 habitables (+ 28 m2 utiles) situé dans un cadre bucolique, vous offre un espace de vie rare.
- Au 1er, un séjour - salle à manger avec sa cuisine de 40 m2 ouvrant sur une terrasse d'env. 10 m2 vous permettra de recevoir une tablée nombreuse. Sur ce niveau vous avez également une très grande salle de bain de 14 m2 avec baignoire, douche et WC.
- Au second, 2 grandes chambres de 21 et 14 m2 avec de nombreux rangements. 1 WC.
Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 3 appartements.
Il dépend de sa propre chaudière à granules distribuant le chauffage au sol sur le premier niveau et radiateurs dans les chambres. Ballon d'eau chaude électrique.
Vous avez la jouissance privative d'un jardin d'environ 95 m2 traversé par un petit cours d'eau passant sur quelques mètres
1 place de stationnement à disposition.
Nous sommes à votre disposition pour tous compléments d'informations.
Cette annonce fait l'objet d'une délégation de mandat