Maison 3 chambres de 294 m² - Cuisine américaine - Jardin - Boussy

À vendre, Ferme rénovée à Boussy, cadre champêtre et paisible
Située à Boussy, à seulement 10 minutes de Rumilly et 20 minutes d'Annecy, cette ancienne ferme datant d'avant 1900 a fait l'objet d'une rénovation en 2012. Elle développe une surface totale d'environ 293 m², implantée sur un terrain d'environ 8 648 m².

Le bien offre un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L'exposition Sud-Est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant un petit bureau, un dressing sur mesure, deux couloirs avec placards intégrés, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), une chaufferie, un salon, ainsi qu'un séjour ouvert sur une cuisine équipée.
À l'étage, deux grandes chambres, une spacieuse mezzanine, une salle de bains et des toilettes complètent l'espace nuit. Ces pièces offrent des possibilités d'aménagement selon vos projets.
Côté extérieur, la pièce de vie principale s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud-Est avec une vue dégagée. Le terrain paysager accueille une piscine et un bassin japonais, pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Un abri voiture pour deux véhicules et une cour de stationnement viennent compléter les équipements.
Un hangar est également présent sur la propriété et pourrait permettre, selon les règles d'urbanisme en vigueur, une extension ou une construction complémentaire.
Une cave est également accessible sous le rez-de-chaussée.

La maison allie le charme de l'ancien ? murs en pierre, poutres apparentes ? à des prestations de qualité.
Ce bien séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature.