Bonneville : Maison 4 chambres de 131 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Cathy WUJEK vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison 4 chambres avec extérieur – Bonneville centre

À deux pas du centre-ville de Bonneville et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne de 131 m² offrant un beau potentiel et des espaces adaptés à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous profitez :
•d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte
•d'un accès direct à un extérieur d'environ 50 m²
•d'un espace buanderie pratique
• d'un WC indépendant.

Le premier étage se compose de :
•2 chambres confortables
•une salle d'eau moderne
•un espace mezzanine (salle de jeux, bureau,...)
•un WC séparé
• un petit bureau idéal pour télétravailler.

Au deuxième étage, vous trouverez :
•2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis.

Chauffage au gaz (chaudière 2007)
Double vitrage déjà en place
Taxe foncière d'environ 660 €

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison et en révéler tout le charme.

Atout majeur : une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.