Bonneville : Maison 4 chambres de 109 m² - Proche commerces - Garage

iad France - Damien Jaquillard vous propose: BONNEVILLE – CENTRE-VILLE – MAISON 200 m² – À RÉNOVER INTÉGRALEMENT

Une maison pleine de caractère, au fort potentiel, nichée en plein cOEur de Bonneville, à quelques pas des commodités et de la vie urbaine.

Travaux à prévoir, estimés à environ ** €
Idéal investisseur ou marchands de biens

À savoir:

- Surface totale d'environ 200 m² à réorganiser entièrement selon vos besoins
- Possibilité de créer 3 à 5 chambres
- Maison de ville mitoyenne située dans une impasse
- Division possible en 2 lots distincts

Atouts du bien:

- Exposition sud-est
- 2 places de stationnement privatives
- Volumes généreux, belle hauteur sous plafond
- Grand garage/atelier de 80 m² pour stockage, bricolage ou aménagement complémentaire
- Chauffage au gaz de ville
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Une partie de la toiture a été rénovée et des panneaux solaires y ont été installés.

Environnement & localisation:

- Situation idéale : au pied de l'hyper-centre de Bonneville
- À deux pas du cinéma, des commerces, écoles, transports et services
- Quartier dynamique et vivant tout en restant résidentiel

À prévoir:

- Travaux complets de restructuration, isolation, électricité, plomberie
- Possibilité d'aménagement sur plusieurs niveaux, avec valorisation de chaque recoin

Si vous cherchez un projet de vie, un lieu à façonner de vos mains, cette opportunité est faite pour vous.

Contactez-moi dès maintenant pour en discuter ou planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.