Appartement en vente - Bonneville
225 000 € *
Bonneville : 4 pièces de 93 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Cuisine américaine Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Bonneville
iad France - Vanessa RAFFANEL vous propose: T4 traversant 92,54 m² avec garage et cave – Hyper centre Bonneville –
Vivre tout à pied, au cOEur de Bonneville, dans un centre-ville dynamique et réaménagé. Cet appartement T4 traversant de 92,54 m² se situe au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété sécurisée, à deux pas des commerces, écoles, gare et équipements culturels.
Vous y trouverez :
Une vaste entrée avec rangements,
Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine Mobala moderne ouverte,
Trois chambres spacieuses (11 à 14 m²),
Une salle de bains, WC séparés.
L'ensemble est traversant Est /Ouest, avec grandes fenêtres double vitrage récentes, sols refaits, chauffage collectif au gaz (chaudière 2012), eau chaude et chauffage inclus dans les charges, radiateurs en fonte avec répartiteurs.
Annexes :
Cave sécurisée,
Garage fermé avec place de stationnement privative devant,
Local vélos en copropriété.
Emplacement idéal pour une famille active ou un projet d'investissement locatif (colocation possible – chambres estimées entre 420 € et 480 € charges comprises).
DPE limite D/E sera amélioré avec l'isolation des tuyaux ECS.
Un bien complet, confortable, au bon prix, dans un emplacement stratégique : installez-vous sans travaux, profitez d'un cadre de vie citadin tout en gardant votre véhicule en sécurité.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.83€ par mois (soit 2650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAFFANEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vivre tout à pied, au cOEur de Bonneville, dans un centre-ville dynamique et réaménagé. Cet appartement T4 traversant de 92,54 m² se situe au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété sécurisée, à deux pas des commerces, écoles, gare et équipements culturels.
Vous y trouverez :
Une vaste entrée avec rangements,
Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine Mobala moderne ouverte,
Trois chambres spacieuses (11 à 14 m²),
Une salle de bains, WC séparés.
L'ensemble est traversant Est /Ouest, avec grandes fenêtres double vitrage récentes, sols refaits, chauffage collectif au gaz (chaudière 2012), eau chaude et chauffage inclus dans les charges, radiateurs en fonte avec répartiteurs.
Annexes :
Cave sécurisée,
Garage fermé avec place de stationnement privative devant,
Local vélos en copropriété.
Emplacement idéal pour une famille active ou un projet d'investissement locatif (colocation possible – chambres estimées entre 420 € et 480 € charges comprises).
DPE limite D/E sera amélioré avec l'isolation des tuyaux ECS.
Un bien complet, confortable, au bon prix, dans un emplacement stratégique : installez-vous sans travaux, profitez d'un cadre de vie citadin tout en gardant votre véhicule en sécurité.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.83€ par mois (soit 2650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAFFANEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 21
- Charges courantes annuelles : 2 650 €/an
Annonce proposée par
IAD Vanessa RAFFANEL
Performances énergétiques et climatiques
254
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).