Bonne : 3 pièces de 78 m² - Duplex - Proche commerces - Box

BONNE - Proche de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux T3 duplex de 78m² dans une petite copropriété.

De plain pied, vous accédez à une entrée indépendante, UN salon/salle à manger avec belle hauteur sous plafond, une cuisine semi équipée, un wc et l'escalier d'accès à l'étage.
Deux chambres spacieuses, un grand dressing et une salle d'eau avec wc se trouvent à l'étage.

Une grande cave et deux places de parking dans une
cour intérieure avec portail électrique complètent ce bien.
Possibilité d'acheter un garage et une place de parking au lieu des 2 places de parking.

Doubles vitrages pvc, chauffage électrique. Possibilité de faire installer un poêle à bois ou granules.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1780€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots
principaux : 5. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Murielle QUIVET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 74** ** ** ** **14 122.