Appartement en vente - Bonne
Bonne : 2 pièces de 48 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièce(s) Bonne
Rare. Coup de cœur assuré. A 15 min d'Annemasse, 25 min de Genève, 35 minutes d'Annecy
Magnifique grand T2 contemporain aux prestations et normes récentes (2019) de 48m² au 3e et DERNIER ETAGE avec TERRASSE exposée Sud / Est avec une VUE PANORAMIQUE dégagée sur le Mont Blanc et GARAGE en sous-sol.
Emplacement privilégié A 100m des toutes les commodités du centre-ville de Bonne (74), commerces et restaurants.
Au pied des arrêts de bus des lignes 5, 8, 350, TAD D et TAD CHAL (Centre Hospitalier Alpes Léman) rejoignez aisément la gare d'Annemasse, point de départ du LEMAN EXPRESS, qui vous connecte rapidement à Genève, Annecy, Bellegarde, St Gervais les Bains.
Opportunité idéale pour une RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.
L'appartement est actuellement vendu loué, il vous sera possible soit de le garder loué, soit de l'occuper pour votre résidence principale ou secondaire.
La garantie décennale est encore valable durant 4 ans et vous assure une sécurité optimale d'achat.
Coté aménagement intérieur : spacieux séjour/cuisine de 29 m² baigné de soleil, superbe cuisine équipée, belle chambre de 12 m² donnant sur l'espace boisé pour dormir au frais, salle d'eau avec douche à l'italienne et emplacement lave-linge.
INCLUS dans le prix : Cuisine équipée et Garage en sous-sol, disposant d'un éclairage et d'une gaine pour installer une borne électrique.
Grand local vélo.
10 places de parking extérieures dans la résidence.
Contacter moi pour tout renseignement sur cette belle opportunité.
Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF + C + Entretien chaudière) : 1340€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.903254
Etat général : Très bon état
Magnifique grand T2 contemporain aux prestations et normes récentes (2019) de 48m² au 3e et DERNIER ETAGE avec TERRASSE exposée Sud / Est avec une VUE PANORAMIQUE dégagée sur le Mont Blanc et GARAGE en sous-sol.
Emplacement privilégié A 100m des toutes les commodités du centre-ville de Bonne (74), commerces et restaurants.
Au pied des arrêts de bus des lignes 5, 8, 350, TAD D et TAD CHAL (Centre Hospitalier Alpes Léman) rejoignez aisément la gare d'Annemasse, point de départ du LEMAN EXPRESS, qui vous connecte rapidement à Genève, Annecy, Bellegarde, St Gervais les Bains.
Opportunité idéale pour une RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.
L'appartement est actuellement vendu loué, il vous sera possible soit de le garder loué, soit de l'occuper pour votre résidence principale ou secondaire.
La garantie décennale est encore valable durant 4 ans et vous assure une sécurité optimale d'achat.
Coté aménagement intérieur : spacieux séjour/cuisine de 29 m² baigné de soleil, superbe cuisine équipée, belle chambre de 12 m² donnant sur l'espace boisé pour dormir au frais, salle d'eau avec douche à l'italienne et emplacement lave-linge.
INCLUS dans le prix : Cuisine équipée et Garage en sous-sol, disposant d'un éclairage et d'une gaine pour installer une borne électrique.
Grand local vélo.
10 places de parking extérieures dans la résidence.
Contacter moi pour tout renseignement sur cette belle opportunité.
Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF + C + Entretien chaudière) : 1340€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.903254
Etat général : Très bon état
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 31
- Charges courantes annuelles : 1 340,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Franck PEDRINELLI
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).