2 pièces de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Bonne

Venez découvrir ce très joli appartement T2 avec cave récemment rénové avec goût, en plein centre du village de Bonne (pas de nuisance sonore).

Situé au 1er étage, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une grande chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC suspendus.

Situé à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute, vous pourrez rejoindre Genève en moins de 20 minutes.

Localisation idéale qui vous permettra également de profiter de toutes les commodités du centre du village : arrêts de bus, petits commerces, supermarché, crèche, école, centres médicaux, banques etc...

Il est possible de stationner devant la maison. Plusieurs parking sont également accessibles à moins de 500 mètres.

Pour optimiser les dépenses énergétiques, l'appartement dispose de fenêtres récentes en triple vitrage et d'une PAC réversible.

Situé dans une ancienne maison de village composée de 15 lots. La copropriété est bien entretenue et ne fait état d'aucun litige en cours. La toiture a été récemment rénovée et les charges sont évaluées à seulement 66 euros par trimestre. Le syndic de copropriété est géré en ligne.

Montant de la location actuelle : 950 Euro + 10 euro de charges mensuelles. Location en meublé.

Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2022

Énergie - Consommation conventionnelle C: 179 kWhEP/m²/an
Énergie - Estimation des émissions : A: 5 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 15. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignement, me contacter au ** ** ** ** **

Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 5** ** ** ** **