Appartement 1 pièce de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Bogève

Studio cabine rénové – 22 m² – au pied des remontées mécaniques – Exposé Sud/Ouest

Situé au 1er étage, ce studio cabine lumineux offre une vue dégagée et un ensoleillement Sud/Ouest. Son emplacement est idéal : retour skis aux pieds et accès direct aux remontées mécaniques, parking extérieur à proximité.

Rénové récemment, il offre une ambiance chaleureuse style chalet et un aménagement optimisé.
Il se compose de :
• Hall d'entrée avec lits superposés,
• Pièce de vie confortable avec cuisine équipée,
• Cabine (petite chambre séparée),
• Salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

Les atouts :
• Exposition Sud/Ouest, lumineux
• Parfait état, aucun travaux à prévoir
• Menuiseries double vitrage, chauffage individuel électrique
• Casier à skis
• Faibles charges

Un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne… ou un investissement locatif parfaitement placé !

À visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 619 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764