Maison en vente - Ayse
Ayse : Maison 4 chambres de 146 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 4 chambres - Ayse
À Ayse, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette charmante maison triplex T6 de 145,9 m², entièrement rénovée en 2022. Elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
Au premier étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand grenier accessible depuis ce niveau complète l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.
En annexe, le bien bénéficie d'un petit potager, idéal pour les amateurs de jardinage.
Cette propriété allie confort, volumes et qualité de vie dans un cadre paisible, tout en offrant une excellente accessibilité : à environ 5 minutes en voiture de la gare, du lycée Guillaume Fichet, de l'école élémentaire Lucie Aubrac et du centre-ville de Bonneville avec l'ensemble des commodités. L'accès à l'autoroute est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Genève en environ 30 minutes et Annecy en environ 40 minutes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au ** ** ** ** **. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959872
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un WC séparé.
Au premier étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand grenier accessible depuis ce niveau complète l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.
En annexe, le bien bénéficie d'un petit potager, idéal pour les amateurs de jardinage.
Cette propriété allie confort, volumes et qualité de vie dans un cadre paisible, tout en offrant une excellente accessibilité : à environ 5 minutes en voiture de la gare, du lycée Guillaume Fichet, de l'école élémentaire Lucie Aubrac et du centre-ville de Bonneville avec l'ensemble des commodités. L'accès à l'autoroute est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Genève en environ 30 minutes et Annecy en environ 40 minutes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au ** ** ** ** **. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Lucas LOISON
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 680 et 3 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).