Maison en vente - Ayse
Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ayse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ayse
OPPORTUNITÉ : AYSE ! Devenez propriétaire d'une agréable maison individuelle, idéalement située à proximité des écoles, des commerces, de l'accès autoroutier et seulement 25 minutes de Genève !
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès aux extérieurs.
Un WC invité avec lave-mains se trouve également à ce niveau.
Au demi-niveau :
Se trouve l'accès au garage.
À l'étage :
Un hall desservant trois chambres avec placard intégré, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, double vasque ainsi qu'un WC suspendu.
Au sous-sol :
Vous trouverez une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire, servant actuellement de salle de jeux.
À l'extérieur :
Un bel extérieur composé de deux terrasses, une de 50m² ayant la possibilité d'être carrelée ainsi qu'une seconde de 80m² en bois avec jacuzzi, un jardin ainsi qu'un terrain de pétanque.
Les petit +
- Pompe à chaleur air/eau
- 7 panneaux solaires installés en 2024
- Garage intégré
- Stationnement extérieur pour 4 voitures
- Terrain de pétanque
- Jacuzzi
- Sous-sol Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.970633
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès aux extérieurs.
Un WC invité avec lave-mains se trouve également à ce niveau.
Au demi-niveau :
Se trouve l'accès au garage.
À l'étage :
Un hall desservant trois chambres avec placard intégré, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, double vasque ainsi qu'un WC suspendu.
Au sous-sol :
Vous trouverez une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire, servant actuellement de salle de jeux.
À l'extérieur :
Un bel extérieur composé de deux terrasses, une de 50m² ayant la possibilité d'être carrelée ainsi qu'une seconde de 80m² en bois avec jacuzzi, un jardin ainsi qu'un terrain de pétanque.
Les petit +
- Pompe à chaleur air/eau
- 7 panneaux solaires installés en 2024
- Garage intégré
- Stationnement extérieur pour 4 voitures
- Terrain de pétanque
- Jacuzzi
- Sous-sol Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.970633
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).