Arthaz-Pont-Notre-Dame : Maison de 129 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sophie Cordat vous propose: MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN - PISCINE COUVERTE

Découvrez cette magnifique maison de 129m² sur un terrain de 1887m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame, offrant une vue dégagée sur les montagnes et le Mt Blanc avec un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de grands espaces extérieurs, et un sous sol de 83m2.
Située au calme, cette maison offre un grand et lumineux séjour de 30m2 avec une cheminée, une cuisine fermée, une grande chambre avec sa salle de douche et un wc, à l'étage 3 grandes chambres avec placards dont deux avec le balcon, une salle de bains et un wc séparée.
Au sous sol se trouve la buanderie, un grand double garage et pour les amateurs de vins une cave climatisée. Parking pour 4 voitures en extérieur.
Construite en 1978, cette maison nécessite une rénovation intérieure pour retrouver de la modernité.Cependant, le vaste jardin arboré et le cadre verdoyant offrent un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Située à proximité des commodités et des axes routiers comme l'accès à seulement 5 minutes de l'autoroute à Findrol et de l'hôpital du Chal, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête de potentiel et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.