3 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Arenthon

iad France - Thomas Richard vous propose: Appartement de Charme à Arenthon

Découvrez ce bel appartement situé dans la charmante commune d'Arenthon, offrant calme et confort. Situé dans une résidence à taille humaine (6 logements seulement) avec un environnement paisible, cet appartement de type T3 (transformable en T4) offre un cadre de vie agréable et convivial.

Dès l'entrée, vous découvrirez un palier avec rangement, salle d'eau, une grande chambre ainsi qu'un salon lumineux avec cuisine ouverte. La salle d'eau est fonctionnelle et ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien.

La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité avec un accès sur un beau balcon bien exposé !

Orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également d'une vue dégagée et d'un environnement calme avec un grand balcon permettant d'accueillir 4 personnes a table !

En termes d'aménagements, cet appartement offre un ensemble d'équipements de qualité pour votre confort : câble TV, fibre optique, interphone, chauffage au sol, ventilation mécanique, etc.

Pour votre véhicule, deux places de parking sont mises à votre disposition, offrant praticité et sécurité au quotidien.

Les plus de ce bien :
- Balcon et calme
- Proche de l'autoroute (sortie St pierre en Faucigny)
- Charges de copropriété inclus chauffages (chauffage fuel)

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.