Maison en vente - Archamps
Maison de 252 m² avec 4 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Archamps
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Séjour de 80 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Archamps
Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :
Située dans le charmant hameau de Lathoy, sur les hauteurs de Saint-Julien, cette magnifique villa d'une superficie de 321 m² (dont 252 habitables), vous séduira par la qualité de sa construction et son emplacement privilégié, édifiée sur un terrain de 1 034 m² elle dispose d'un jardin verdoyant ainsi que d'une piscine chauffée.
L'intérieur, très lumineux de part son orientation plein Sud et ses nombreuses ouvertures, offre un bel espace convivial au RdC; une cuisine équipée ouverte sur 80m² de pièces de vie en alignement donnent sur une grande terrasse et la verdure pour profiter pleinement du charme du lieu.
Elle comprend quatre chambres; trois a l'étage, comprenant chacune salle de bain et WC dont une suite parentale au centre avec dressing et balcon.
Cette demeure de prestige bénéficie également d'un garage isolé et chauffé - potentiellement aménageable, complété d'un espace extérieur pour plusieurs véhicules et d'un sous-sol avec salle de jeux, buanderie, cave à vin, atelier, remise.
Rénovée avec soin, cette maison a été construite selon des standards de qualité suisse, alliant confort moderne et finitions de haut standing. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec notre agence immobilière HAUTS SOMMETS IMMOBILIER. RSAC : 840733992
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Hugo Favre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840733992.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain
Située dans le charmant hameau de Lathoy, sur les hauteurs de Saint-Julien, cette magnifique villa d'une superficie de 321 m² (dont 252 habitables), vous séduira par la qualité de sa construction et son emplacement privilégié, édifiée sur un terrain de 1 034 m² elle dispose d'un jardin verdoyant ainsi que d'une piscine chauffée.
L'intérieur, très lumineux de part son orientation plein Sud et ses nombreuses ouvertures, offre un bel espace convivial au RdC; une cuisine équipée ouverte sur 80m² de pièces de vie en alignement donnent sur une grande terrasse et la verdure pour profiter pleinement du charme du lieu.
Elle comprend quatre chambres; trois a l'étage, comprenant chacune salle de bain et WC dont une suite parentale au centre avec dressing et balcon.
Cette demeure de prestige bénéficie également d'un garage isolé et chauffé - potentiellement aménageable, complété d'un espace extérieur pour plusieurs véhicules et d'un sous-sol avec salle de jeux, buanderie, cave à vin, atelier, remise.
Rénovée avec soin, cette maison a été construite selon des standards de qualité suisse, alliant confort moderne et finitions de haut standing. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec notre agence immobilière HAUTS SOMMETS IMMOBILIER. RSAC : 840733992
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Hugo Favre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840733992.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Keller Williams Hauts Sommets
- Parc d'Affaires International, 442 Rue Louis Rustin - 74160 Archamps
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 200 et 3 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).