Archamps : 4 pièces de 93 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Proche commerces

Sous offre acceptée, l'appartement n'est plus disponible !

Situé au premier étage d'une résidence intimiste et contemporaine édifiée en 2013, cet appartement d'exception de 94 m² offre une adresse rare au cœur d'Archamps dans un environnement résidentiel privilégié alliant calme absolu et proximité immédiate du centre ville. Parfaitement entretenu et présenté dans un état irréprochable, ce T4 se distingue par la qualité de ses prestations la générosité de ses volumes et l'élégance de ses aménagements.

Dès l'entrée le regard est naturellement attiré par l'espace de vie baigné de lumière où un séjour chaleureux se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte moderne créant un ensemble convivial et raffiné. De larges ouvertures donnent accès à une splendide terrasse plein sud de plus de 32 m² véritable pièce extérieure offrant une vue dégagée, un ensoleillement optimal et un cadre idéal pour recevoir ou se détendre dans une atmosphère intimiste.

L'espace nuit, soigneusement conçu pour le confort et la tranquillité se compose de quatre chambres dont une élégante suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un dressing sur mesure. Une salle de bain avec son espace buanderie et parfaitement agencé complète ce niveau.

Les prestations annexes renforcent le caractère exclusif de ce bien : un très grand garage électrifié pensé pour accueillir véhicule et rangement, deux places de stationnement privatives extérieures ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble avec une rare fonctionnalité.

Alliant matériaux de qualité, luminosité, confort moderne et emplacement premium en hypercentre, cet appartement haut de gamme représente une opportunité exceptionnelle pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie sophistiqué, serein et parfaitement connecté. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2652€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** (réf. 596654 )