Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Archamps

iad France - Swann Haddou vous propose: T3 de 66 m² + garage + parking.

À découvrir sur les hauteurs d'Archamps, aux portes de Genève.

Appartement de type 3 situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence intimiste de 9 appartements, construite en 2013.

Il est composé :
D'une pièce de vie avec cuisine ouverte, double exposition
De 2 chambres
D'une salle de bain
D'un WC indépendant

Balcon exposé plein ouest, avec vue dégagée, un environnement calme où l'on entend uniquement les oiseaux.
Proche commodités, accès douane en 5 minutes.

En annexes : un grand garage et une place de parking.

Les + du bien :
- Séjour très lumineux
- Balcon ouest, vue dégagée, calme
- Chauffage au sol
- Garage + parking
- Volets électriques
- Cuisine, plan de travail en quartz
- Charges env. 100 €/mois

Venez le découvrir sans tarder !
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.16€ par mois (soit 1405.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.