Maison 3 chambres de 39 m² - Proche commerces - Garage - Arâches-la-Frasse

iad France - Hervé Bosramiez vous propose: Charmant Chalet avec Balcon et Terrasse

Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Chaque espace a été optimisé pour offrir une ambiance cosy et fonctionnelle. La salle de bain avec baignoire et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien. Il affiche une surface confortable de 70m2 au sol (38,5 en loi Carrez).

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse, mais aussi son sous-sol total permettant d'y stocker l'ensemble de vos affaires d'été, mais aussi d'hiver. Un box ouvert vous permet de garer votre véhicule à l'abri de la neige, mais aussi du soleil. Un local supplémentaire sous le box vous permettra également de ranger du matériel.

Vous pourrez profiter des activités de plein air, des randonnées en montagne et des paysages à couper le souffle avec l'accès aux navettes juste en contrebas.
Avec une exposition sud, ce chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bosramiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.