Arâches-la-Frasse : 4 pièces de 90 m² - Séjour de 55 m² - Balcon - Proche commerces

Arâches Proche Les Carroz | Dernier étage | 135 m2 au sol | 3 chambres | Garage | Balcon ouest ensoleillé Résidence chalet au calme Belle pièce de vie de 55 m2 Environnement privilégié Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour vivre ou se ressourcer à la montagne

Un environnement recherché entre calme et nature
Situé à Arâches, à quelques minutes de Les Carroz, cet appartement bénéficie d'un cadre particulièrement agréable. Ici, on profite d'un environnement paisible, bien exposé, avec une vraie sensation d'espace autour de soi, tout en restant proche des commodités et des activités de la station.

Un dernier étage plein de charme et de volume
Installé au dernier étage d'une petite résidence de style chalet, le bien dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse. Avec 135 m2 au sol (90 m2 loi Carrez), les volumes sous toiture apportent du cachet et une sensation d'espace rare, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre familial.

Une pièce de vie pensée pour partager
La pièce de vie est sans conteste le coeur de l'appartement. Avec ses 55 m2 au sol, elle offre un bel espace pour se retrouver, recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité et les moments partagés. Dans son prolongement, le balcon de 14 m2 exposé ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et des fins de journée ensoleillées.

Un espace nuit confortable et bien réparti
L'appartement propose trois chambres, permettant d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions, sans se marcher dessus. Côté pratique, la présence d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant apporte un vrai confort au quotidien, notamment lorsque le logement est occupé à plusieurs.

Des annexes qui font la différence
Parce qu'en montagne, le rangement est essentiel, ce bien dispose de deux casiers à skis, d'une cave et d'un garage. De quoi stocker facilement équipements et effets personnels, tout en garantissant un stationnement sécurisé.

Vous avez un projet immobilier ?
Que ce soit pour acheter ou vendre, s'entourer des bons interlocuteurs fait toute la différence. Faites confiance à Agence des 2 Vallées, spécialiste du secteur depuis plus de 20 ans. Leur connaissance fine du marché local à Cluses et ses alentours vous permet d'avancer sereinement et efficacement dans votre projet.