3 pièces de 54 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Arâches-la-Frasse

Situé dans un écrin de vie raffiné, à proximité immédiate de la montagne, avec une vue sur les Aravis, cet appartement traversant exposé Est/Ouest propose un hall d'entrée spacieux, un séjour avec coin cuisine équipée ouvert sur un balcon d'environ 10m², deux chambres avec placard dont une avec sa salle de douche, un toilette séparé et une salle de bains.
Une place de parking intérieur attitrée et casier à skis complètent ce bien.

Son prix est de 346 000 (honoraires à la charge du vendeur).
Chauffage électrique.
Performance énergétique: D

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 53.57 m²
Nb de lots : 27.
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 346 euros/an
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 602 173