Appartement en vente - Arâches-la-Frasse
139 500 € *
Appartement 1 pièce de 38 m² - Proche commerces - Parking collectif - Arâches-la-Frasse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Arâches-la-Frasse
iad France - Dan Aslanian vous propose: Les Carroz commune d'Arâches-la-Frasse - à proximité de TOUTES COMMODITES (Supermarché, Boulangerie, Restaurants, Magasin de Sport...)
Venez découvrir à 100 mètres du CENTRE des CARROZ, cet appartement LUMINEUX de type T1 d'environ 38m2 dont 25,61m2 LOI CARREZ situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Rafraîchissent à prévoir.
Une place de PARKING privée vient complétée ce bien !
Les atouts de ce bien :
- Localisation proche du centre des Carroz.
- PARKING privé.
- NAVETTES GRATUITES à proximité.
- À proximité de la TÉLÉCABINE DE LA KÉDEUZE.
- Parfait pour avoir un pied à terre.
- Parfait pour investisseur.
- Les parties communes seront rénovées, à l'intérieur comme à l'extérieur. ( il restera donc juste l'intérieur de l'appartement à mettre à votre goût. )
Situation idéale : à 45 min de Genève, 45 min d'Annecy et seulement 15 min de l'autoroute A40.
Vidéo du bien disponible sur demande.
Charges de copropriété incluant : charges générales, et l'assurance de la copropriété.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir à 100 mètres du CENTRE des CARROZ, cet appartement LUMINEUX de type T1 d'environ 38m2 dont 25,61m2 LOI CARREZ situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Rafraîchissent à prévoir.
Une place de PARKING privée vient complétée ce bien !
Les atouts de ce bien :
- Localisation proche du centre des Carroz.
- PARKING privé.
- NAVETTES GRATUITES à proximité.
- À proximité de la TÉLÉCABINE DE LA KÉDEUZE.
- Parfait pour avoir un pied à terre.
- Parfait pour investisseur.
- Les parties communes seront rénovées, à l'intérieur comme à l'extérieur. ( il restera donc juste l'intérieur de l'appartement à mettre à votre goût. )
Situation idéale : à 45 min de Genève, 45 min d'Annecy et seulement 15 min de l'autoroute A40.
Vidéo du bien disponible sur demande.
Charges de copropriété incluant : charges générales, et l'assurance de la copropriété.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 300 €/an
Annonce proposée par
IAD Dan Aslanian
Performances énergétiques et climatiques
441
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).