Arâches-la-Frasse : Studio de 24 m² - Proche commerces - Parking collectif

À VENDRE- STUDIO LES CARROZ D'ARÂCHES (74300)

Situé à quelques minutes du centre du village, au sein d'une résidence rénovée en 2008, ce studio offre un cadre idéal pour profiter de la station des Carroz d'Arâches tout au long de l'année.
Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'un coin montagne ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu meublé et comprend une place de parking privative ainsi que deux casiers à skis.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété.
Idéal pour une pemière acquisition !
Prix de vente : 98 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Diagnostic de performance énergétique : D.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Nb de lots : 32
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2530€.
Surface CARREZ : 24.10m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 474.00 et 642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 602 173