Appartement en vente - Arâches-la-Frasse
99 500 € *
Arâches-la-Frasse : Studio de 21 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce Arâches-la-Frasse
iad France - Dan Aslanian vous propose: Les Carroz // Arâches-la-Frasse
Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement d'environ 20.73m2, situé au sein d'une résidence TRÈS CALME, au 1er étage, à PROXIMITÉ DE L'AQUACIME.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine ÉQUIPÉE, un coin nuit, une salle d'eau avec WC, le tout RÉNOVÉ cette Année.
Un CASIER à ski, une CAVE et un PARKING commun à la copropriété, viennent compléter ce bien.
Les atouts de ce bien :
- Localisation résidence TRÈS CALME à 800m du centre du village.
- PROXIMITÉ AQUACIME, Accrobranche, skatepark
- Accès à un Terrain de tennis + terrain de pétanque
- PARKING
- Salle d'EAU RÉNOVÉE
- Cuisine RÉNOVÉE
- Peinture complète REFAITE
- NAVETTES GRATUITES à proximité 150m
- Parfait pour avoir un pied à terre
- Parfait pour investisseur
- Vendu tout ÉQUIPÉ et MEUBLÉ
Situation idéale : à 45 min de Genève, 45 min d'Annecy et seulement 15 min de l'autoroute A40.
Vidéo du bien disponible sur demande.
Charges de copropriété incluant : charges générales entretien de la copropriété et l'eau.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 400 et classe CLIMAT E indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement d'environ 20.73m2, situé au sein d'une résidence TRÈS CALME, au 1er étage, à PROXIMITÉ DE L'AQUACIME.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine ÉQUIPÉE, un coin nuit, une salle d'eau avec WC, le tout RÉNOVÉ cette Année.
Un CASIER à ski, une CAVE et un PARKING commun à la copropriété, viennent compléter ce bien.
Les atouts de ce bien :
- Localisation résidence TRÈS CALME à 800m du centre du village.
- PROXIMITÉ AQUACIME, Accrobranche, skatepark
- Accès à un Terrain de tennis + terrain de pétanque
- PARKING
- Salle d'EAU RÉNOVÉE
- Cuisine RÉNOVÉE
- Peinture complète REFAITE
- NAVETTES GRATUITES à proximité 150m
- Parfait pour avoir un pied à terre
- Parfait pour investisseur
- Vendu tout ÉQUIPÉ et MEUBLÉ
Situation idéale : à 45 min de Genève, 45 min d'Annecy et seulement 15 min de l'autoroute A40.
Vidéo du bien disponible sur demande.
Charges de copropriété incluant : charges générales entretien de la copropriété et l'eau.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 400 et classe CLIMAT E indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 110
- Charges courantes annuelles : 1 150 €/an
Annonce proposée par
IAD Dan Aslanian
Performances énergétiques et climatiques
400
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
81*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
81
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).