Maison 4 chambres de 200 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Annemasse

Maison bourgeoise 5 pièces - Grand jardin. Laissez-vous séduire par cette superbe maison située à seulement 5 minutes à pied du Tramway, du parc MONTESSUIT et du centre-ville.

Nichée au calme dans une impasse, cette demeure T5 au style bourgeois a été rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité.

Elle offre de généreux espaces avec plus de 200 m² utilisables sur deux niveaux, soit 152 m² (habitable carrez).

La maison se compose d'un somptueux hall d'entrée cathédrale, d'un lumineux séjour s'ouvrant sur deux terrasses, dont une suspendue de 18 m² offrant une vue imprenable sur le Salève orientée plein Sud, et d'une grande cuisine américaine entièrement équipée avec un plan en quartz.

À l'étage, trois chambres spacieuses avec grands dressings, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, 3 WC et 3 salles de bains. En sous-sol, un appartement T2 aménagé avec accès indépendant et terrasse couverte, idéal pour un investissement locatif d'au moins 1 000 euros.

Un double garage complète cette offre, le tout sur un terrain de 600 m², agrémenté d'un terrain supplémentaire en contrebas de 1000 m² classé en zone verte.
La maison est dotée de triple vitrage intégral (oscillo-battant, volets automatisés et moustiquaires), de chauffage au gaz et d'un adoucisseur d'eau.

Excellente performance énergétique.

À visiter sans attendre !