Maison en vente - Annemasse
Quartier "Romagny"
630 000 € *
Annemasse : Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Annemasse
Villa d'architecte de plain-pied de charme à rénover avec un immense potentiel
Imaginez une maison plain-pied de 135 m², baignée de lumière grâce à ses exposition sud et ouest, prête à accueillir vos rêves d'aménagement. Construite en 1975, cette demeure de 5 pièces, dont 4 chambres, vous offre un espace de vie de 35 m² où la convivialité règne. Les 1000 m² de terrain, dont 800 m² de jardin avec la piscine de 8 m x 6 m, vous promettent des moments de détente, de jardinage et de potager.
La maison, en bon état général, dispose d'une cuisine américaine partiellement équipée, d'une salle de bains, ainsi que de 2 WC. Le stationnement est assuré par 2 places intérieures et 3 extérieures. Deux terrasses d'un total de 35 m² vous invitent à profiter des beaux jours.
Le sous-sol total ( garage, cave, buanderie, laverie, douche, salle de bar, dans le Karnotzet (pièce pour les amis) et son four à bois) et le grenier (aménageable) offrent des espaces à exploiter supplémentaires. Conforme PMR, cette maison est prête pour accueillir une famille dans un havre de paix.
Proche de la gare ( 10 min à pieds), de Centre Commercial Chablais (10 min à pieds) et Tram (15 min à pieds)
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4150.00 et 5617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Brice TERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 646 675 ANNECY
Imaginez une maison plain-pied de 135 m², baignée de lumière grâce à ses exposition sud et ouest, prête à accueillir vos rêves d'aménagement. Construite en 1975, cette demeure de 5 pièces, dont 4 chambres, vous offre un espace de vie de 35 m² où la convivialité règne. Les 1000 m² de terrain, dont 800 m² de jardin avec la piscine de 8 m x 6 m, vous promettent des moments de détente, de jardinage et de potager.
La maison, en bon état général, dispose d'une cuisine américaine partiellement équipée, d'une salle de bains, ainsi que de 2 WC. Le stationnement est assuré par 2 places intérieures et 3 extérieures. Deux terrasses d'un total de 35 m² vous invitent à profiter des beaux jours.
Le sous-sol total ( garage, cave, buanderie, laverie, douche, salle de bar, dans le Karnotzet (pièce pour les amis) et son four à bois) et le grenier (aménageable) offrent des espaces à exploiter supplémentaires. Conforme PMR, cette maison est prête pour accueillir une famille dans un havre de paix.
Proche de la gare ( 10 min à pieds), de Centre Commercial Chablais (10 min à pieds) et Tram (15 min à pieds)
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4150.00 et 5617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Brice TERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 646 675 ANNECY
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 630 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,13% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Brice TERRIER
Performances énergétiques et climatiques
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 150 et 5 617 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).